1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市西区
17.0万円/㎡
前年比-8.6%
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琴似2条マンション
北海道札幌市西区琴似二条六丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩3分
1979年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 77.15㎡の場合
相場
741万円
9.6万円/㎡
354
612
870
1,127
AI査定結果
推定相場価格
741万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜870万円
7.9万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年11月30日
琴似2条マンション
680万円（8.8万円/㎡）/ 2階 / 77.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 680万円 | 8.8万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 880万円 | 11.4万円 | 4階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 12.7万円 | 4階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,080万円 | 14.0万円 | 4階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,880万円 | 24.4万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,199万円 | 17.2万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,249万円 | 19.3万円 | 2階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,199万円 | 18.5万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,249万円 | 19.3万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,349万円 | 19.4万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,299万円 | 20.1万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,349万円 | 20.8万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,299万円 | 20.1万円 | 2階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 1,399万円 | 21.6万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 1,399万円 | 20.1万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,399万円 | 21.7万円 | 2階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は8.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 琴似2条マンション 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/14 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/22 | 発寒グランドハイツ 札幌市西区発寒五条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 630万円 | 7.0万円 | 90.58㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | レジデンス北国 札幌市西区西野二条一丁目 | 発寒南駅14分 | 800万円 | 8.8万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/23 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 600万円 | 8.4万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/29 | カルム西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅12分 | 500万円 | 7.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/24 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 530万円 | 7.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/08 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 560万円 | 7.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/28 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅8分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリーンリバー山の手III 札幌市西区山の手四条十丁目 | 琴似駅25分 | 899万円 | 10.3万円 | 87.16㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | 八軒5条西1丁目琴似タウンハウス 札幌市西区八軒五条西一丁目 | 八軒駅9分 | 550万円 | 6.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 71戸 | 木造 |
| 2025/11/14 | トーカン琴似キャステール 札幌市西区琴似二条三丁目 | 琴似駅4分 | 500万円 | 8.1万円 | 61.37㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | クリーンことにコーポ 札幌市西区琴似二条二丁目 | 琴似駅4分 | 480万円 | 8.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/21 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 680万円 | 10.3万円 | 65.97㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | 琴似セントラルハイツ 札幌市西区琴似一条七丁目 | 琴似駅5分 | 760万円 | 9.6万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 琴似芙蓉ハイツ 札幌市西区八軒八条東一丁目 | 八軒駅5分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.08㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/02 | グリーンハイツ琴似 札幌市西区二十四軒四条七丁目 | 琴似駅7分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | 山の手ガーデンハイツA棟 札幌市西区山の手一条五丁目 | 二十四軒駅18分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/15 | マンションニュー緑台A棟 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 琴似駅10分 | 980万円 | 10.3万円 | 95.47㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/17 | マンションニュー緑台B棟 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 二十四軒駅8分 | 865万円 | 10.7万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 600万円 | 9.2万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/25 | 二十四軒ハイツ 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/23 | 二十四軒ハイツB棟 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 599万円 | 8.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/19 | ラポール二十四軒4号館 札幌市西区二十四軒一条六丁目 | 二十四軒駅6分 | 690万円 | 8.6万円 | 79.85㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/28 | ラポール二十四軒3号館 札幌市西区二十四軒一条六丁目 | 二十四軒駅5分 | 598万円 | 7.2万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 32戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市西区では8.6%下落しています。